Первый этап строительства дома (теплый контур)

Что именно и в каком объеме должен включать этот этап, чтобы можно было отложить строительство на достаточно длительный срок, не беспокоясь об уже вложенных средствах? Ниже мы приводим наиболее общие рекомендации касательно домов из клееного бруса. Стоимость этого этапа, начинается от 19 тысяч за кв. метр площади дома из клееного бруса. Для домов из других материалов, она может быть заметно ниже. Подробнее об особенностях поэтапного строительства можно прочитать здесь.

Фундамент

 Любой

Если фундамент сделан правильно, то независимо от его типа (свайный, ленточный, плитный и т.п.), Вы спокойно можете отложить стройку до лучших времен, не опасаясь за его состояние.

Стены

 Дерево

Необходима защита торцов сруба специальными средствами, а также контроль и корректировка усадки с помощью установленных в процессе сборки стен специальных стяжек.

Кровля

 Постоянная

Мы против временной кровли. От нее зависит сохранность Ваших стен. 

Кровельный пирог

 Полностью

Мы за то, чтобы сразу делать полноценную кровлю, включая утепление, паро и гидроизоляцию, вентиляцию, защиту от насекомых. Есть технологии, позволяющие подвести все это под уже готовую крышу, но риск сделать это менее качественно, чем при единовременной сборке кровли и утепления, увы, есть.

Кровельные аксессуары

 Нужны

Именно их чаще всего выкидывают из сметы на начальном этапе в целях ее удешевления, между тем, водосточка защищает Ваши стены и зону возле фундамента, снегозадержание - Вашу голову, кровельное покрытие и водосточную систему, вентиляционные выходы обеспечивают необходимую вентиляцию стен и сспасают кровлю от последующей переделки.

Биообработка лаг и стропил

 Нужна

Пока дом не отапливается, вентиляция стропильной системы происходит менее интенсивно, чем в жилом доме и, даже в случае использования сухих клееных балок, лучше их защитить дополнительно

Биообработка стен

 По ситуации

Производство клееного бруса предусматривает нахождение древесины в специальной термокамере в течение нескольких дней. За это время все возможные организмы гарантированно погибают. Однако, если дом находится на берегу моря или если Вы не уверены, что сможете обеспечить достаточную вентиляцию внутренних помещений - лучше не рисковать.

Полы

 Не обязательно

Без полов Ваши стены будут чувствовать себя даже лучше - в плане проветриваемости. Поэтому, укладывать на этом этапе полы вовсе не обязательно. Если только ради защиты контура от всевозможных подселенцев: от птиц до бродяг. 

Покраска наружных стен

 Нужна

Новый клееный брус имеет очень гладкую поверхность и требует минимального расхода краски. Однако, уже через пару месяцев, необработанное дерево начинает распушаться: волокна набухают и поднимаются, что не только заметно увеличивает расход краски, но и ухудшает внешний вид стен. Кроме того, современные краски почти всегда имеют в своем составе средства, защищающие древесину от ультрафиолета, влаги и прочих влияний среды. В самом крайнем случае, Вы можете обработать наружную поверхность стен защитными составами без покраски.

Покраска внутренних стен

 Не обязательно

Покраску внутренних стен вполне можно отложить. При этом советуем позаботиться о двух вещах: защитить стены от прямого солнечного света, во избежание их выгорания и образования желтых квадратов напротив окон и обеспечить достаточную вентиляцию, чтобы не спровоцировать появление плесени. Клееный брус в этом отношении гораздо более устойчив, чем дерево естественной влажности, но и ему воздух не помешает.

Электрика

 Частично

В современных деревянных домах электрические кабели прокладывают внутри стен, используя для этого специальные защитные гофро трубы. Делается это в процессе сборки стен с выводом в места будущих розеток-выключателей. Если Вы планируете наружную электропроводку, то спокойно можете отложить эти работы на потом.

Закладные коммуникации (вода, канализация, газ)

 По ситуации

Если фундамент плитный, то все коммуникации заводятся на стадии устройства фундамента. Если свайный - никто не мешает сделать это потом.

Окна

Не обязательно

Достаточно закрыть оконные проекмы армированной строительной пленкой, обеспечив свободный воздухообмен в помещении. Если окна ставить сразу, все равно придется держать их приоткрытыми.

Входная дверь

Временная

В случае плитного фундамента или при наличии полов необходимо обеспечить приток воздуха, оставляя зазор под дверью. Кроме того, мы не советуем ставить постоянную дверь пока нет точного понимания высоты финишного пола. 

Отмостка/дренаж

 Пл ситуации

Зависит от грунта, рельефа, типа фундамента и т.д. Иногда без не можно обойтись, но только, если Вы уверены, что ни ливни, ни талые воды не повредят Вашему фундаменту.